공공택지 분양가 (1) 썸네일형 리스트형 분양가 상한제(분상제) 가이드 : 개념부터 적용지역·청약전략까지 분양가 상한제(분상제)의 개념, 적용지역, 장단점, 실제 사례, 향후 전망까지 한 번에 정리했습니다. 무주택자 청약 전략에도 도움이 되는 필수 정보! 1. 분양가 상한제(분상제)란?분양가상한제는 정부가 신규 분양 주택의 가격을 제한하는 제도입니다.건설사는 토지비 + 건축비 + 가산비용을 합산한 범위 안에서만 분양가를 책정할 수 있으며, 이는 주택 분양가 거품 방지와 무주택자 부담 완화를 목적으로 합니다.분상제는 공공택지와 민간택지 모두에 적용될 수 있지만, 적용 요건과 방식이 다릅니다. 2. 분양가 상한제 도입 배경분양가상한제가 재부활한 이유는 크게 두 가지입니다.집값 급등 억제수도권과 광역시 아파트 분양가가 시세를 견인하며 주거 불안이 심화되었습니다. 2020년 이후 수도권과 주요 광역시를 중심으로.. 이전 1 다음
